달서 푸르지오 시그니처: 대구 본리동의 랜드마크, 주거 가치의 중심

달서 푸르지오 시그니처: 대구 본리동의 랜드마크, 주거 가치의 중심

안녕하세요, 김정훈 부장입니다. 오늘은 대구 달서구 본리동에 위치한 달서 푸르지오 시그니처를 부동산 전공자의 시각에서 심층 분석해 보겠습니다. 이 아파트는 대구 서부지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하며, 교통, 교육, 생활 인프라, 미래 가치 등 다방면에서 뛰어난 장점을 갖추고 있습니다. 주거 환경뿐만 아니라 투자 가치까지 고려해야 하는 현대 부동산 시장에서, 달서 푸르지오 시그니처가 왜 주목받는지 분석해 보겠습니다.

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1. 단지 개요 및 평형 분석

📌 기본 정보

• 위치: 대구시 달서구 본리동 358-5번지
• 총 세대수: 1,157세대 (아파트 993세대 + 오피스텔 164실)
• 건물 규모: 지하 6층 ~ 지상 49층 초고층 아파트
• 평형 구성: 84㎡ 단일 평형 (A/B/C 타입)
• 난방 방식: 개별난방 시스템
• 단지 내 상업시설 포함

📌 평형별 세부 정보

타입전용면적특징

84A	84㎡	전형적인 4Bay 구조, 공간 활용 최적화
84B	84㎡	거실과 주방 분리형, 조망권 우수
84C	84㎡	채광 및 통풍 최적화, 넓은 드레스룸 제공

 

이처럼 달서 푸르지오 시그니처는 실거주자의 선호도를 고려한 최적의 설계를 적용하고 있으며, 층별·타입별 특성이 달라 다양한 니즈를 충족할 수 있습니다.

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2. 입지 및 교통 환경

📌 광역 교통망 및 도로 접근성

• 서대구 KTX역 (차량 15분) → 수도권 및 광역 이동 편리
• 대구산업선 광역전철, 대구 순환선 개통 예정 → 대중교통 확충 기대
• 2호선 죽전역 (도보 13분) → 도심 및 타 지역 접근성 우수
• 남대구 IC, 성서 IC 인접 → 경부·중부내륙고속도로 진입 용이

🚗 도로망 정리

도로명	주요 연결 지역
달구벌대로	대구 도심 접근
와룡로	성서 및 서대구 접근
남대구 IC	경부고속도로 연결

교통 접근성이 뛰어나 출퇴근이 편리하며, 광역 이동도 유리한 입지입니다.

📌 대중교통 접근성

교통수단	거리	예상 소요 시간
지하철 2호선 죽전역	1.3km	도보 19분
서대구역 KTX	4.7km	차량 16분
광역버스 정류장	500m 이내	도보 접근 가능

교통 접근성이 뛰어나 출퇴근이 편리하며, 광역 이동도 유리한 입지입니다.

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3. 주변 편의시설

📌 마트 및 백화점

시설명	거리	소요 시간
홈플러스(성서점)	1.5km	5분
하나로마트(성서점)	1.5km	5분
롯데백화점(상인점)	2.2km	8분
홈플러스(상인점)	2.3km	8분
이마트(월배점)	2.7km	9분
홈플러스(남대구점)	2.9km	10분

📌 종합병원

병원명	거리	소요 시간
의료법인구의료재단 구병원	1.4km	5분
삼일병원	1.6km	5분
대구의료원	2.4km	8분
대구가톨릭대학교병원	2.8km	10분

📌 교육시설

교육기관	거리	소요 시간
대구덕인초등학교	401m	도보 6분
새본리중학교	1.2km	도보 15분
대건고등학교	2.1km	차량 7분

📌 공원

공원명	면적 비교	거리	소요 시간
본리공원	축구장 2.7배	356m	1분
두류공원	여의도 0.6배	2.5km	9분

이처럼 주변에 다양한 편의시설과 교육·의료 인프라가 밀집해 있어 실거주에 최적화된 환경을 제공합니다.

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4. 생활 인프라 & 커뮤니티 시설

📌 생활 편의시설

• 쇼핑: 홈플러스 성서점, 롯데백화점, 현대백화점
• 문화시설: 아트센터, 갤러리, 독립영화관
• 의료시설: 가톨릭대학병원, 대구의료원, 영남대 의료원

📌 고급 커뮤니티 시설

• 피트니스 센터, 실내 골프연습장
• GX룸, 독서실, 스터디룸
• 입주민 전용 공유 오피스

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5. 분양가 및 청약 일정

💰 분양가 (84㎡ 기준)

• 약 5억 중반대 (층, 향, 옵션에 따라 다름)

📅 청약 일정 (2023년 기준)

• 특별공급: 8월 29일
• 1순위 청약: 8월 30일
• 2순위 청약: 9월 1일

📈 최고 경쟁률

• 84A 타입 27.55 대 1 기록

🚫 전매 제한

• 소유권이전등기일까지 적용됨

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6. 미래 프리미엄 요소 & 개발 호재

📈 부동산 가치 상승 요인

• 서대구 KTX역 개발: 수도권 접근성 향상
• 대구 신청사 이전: 행정 중심지로 변모
• 와룡로 브랜드 타운 형성: 프리미엄 주거지
• 서대구 복합환승센터 개발: 대중교통 허브 역할 기대
• 대구 도시철도 4호선 ADRT(자율주행 트램) 개통 예정 → 접근성 강화

🚀 입주 예정일

• 2026년 3월 말 예정

 

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7. 결론: 왜 달서 푸르지오 시그니처인가?

🏆 "교통, 교육, 생활 인프라, 미래 프리미엄까지! 달서 푸르지오 시그니처는 완벽한 선택입니다."

✔ 중심상업지구 핵심 입지 ✔ 대구 서부의 교통 허브 ✔ 프리미엄 브랜드 타운 형성 ✔ 우수한 학군과 교육 인프라 ✔ 서대구역 개발 & 대구 신청사 이전 수혜지 ✔ 고층 랜드마크 단지로 뛰어난 조망권 제공 ✔ 첨단 교통망(ADRT 트램) 추가 예정

 

💡 문의 및 모델하우스 방문 예약:

📞 연락처: 1522-7609

📅 모델하우스 운영 시간: 10:00 ~ 18:00

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달서 푸르지오 시그니처